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Guide investissement · 2026

Investir à Poussan en 2026

Ville d'Occitanie.

3 044 €

Prix médian / m²

-0,1 %

Évolution 1 an

6 797

Habitants

5,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Poussan en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 694 € 134 700 € 269 400 €
Maison 3 206 € 160 300 € 320 600 €
Tous logements 3 044 € 152 200 € 304 400 €

Évolution sur 1 an : -0,1 % · 90 transactions/an

Simulation d'achat à Poussan

Appartement 50 m²

  • Prix du bien134 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 103 €
  • Coût total144 803 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)653 €/mois
  • Salaire minimum requis1 866 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien320 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 045 €
  • Coût total344 645 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 554 €/mois
  • Salaire minimum requis4 440 €/mois

Quartiers et secteurs à Poussan

Les principaux quartiers et secteurs de Poussan :

Attractivité : moyenne · Densité : 227 hab/km² · Superficie : 30 km²

Tous les simulateurs pour Poussan

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Poussan.

Questions fréquentes sur l'investissement à Poussan

Quel est le prix au m² à Poussan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Poussan est de 3 044 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 694 €/m², une maison 3 206 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Poussan ?
Avec un loyer d'annonce de 13,26 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 694 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Poussan (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Poussan ?
Pour un appartement de 50 m² à 134 700 €, il faut gagner environ 1 866 € net/mois (mensualité 653 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 320 600 €, il faut 4 440 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Poussan ?
Les frais de notaire à Poussan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 134 700 €, comptez environ 10 103 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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