Guide investissement · 2026

Investir à Poisy en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Poisy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Poisy (260 450 €), il faut un salaire net d'environ 3 606 €/mois (mensualité de 1 262 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (588 900 €), comptez 8 154 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

5 351 €

Prix médian / m²

-0,7 %

Évolution 1 an

9 291

Habitants

4,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Poisy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 209 €	260 450 €	520 900 €
Maison	5 889 €	294 450 €	588 900 €
Tous logements	5 351 €	267 550 €	535 100 €

Évolution sur 1 an : -0,7 % · 112 transactions/an

Simulation d'achat à Poisy

Appartement 50 m²

Prix du bien260 450 €
Frais de notaire (~7,5%)19 534 €
Coût total279 984 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 262 €/mois
Salaire minimum requis3 606 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien588 900 €
Frais de notaire (~7,5%)44 168 €
Coût total633 068 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 854 €/mois
Salaire minimum requis8 154 €/mois

Quartiers et secteurs à Poisy

Les principaux quartiers et secteurs de Poisy :

Attractivité : forte · Densité : 815 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Poisy

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Poisy.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Poisy

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Poisy

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Poisy

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Poisy

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Poisy

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Poisy

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Poisy

Simulateur LMNP

Location meublée à Poisy

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Poisy

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Poisy

Simulateur SCI

Achat en SCI à Poisy

Simulateur viager

Viager à Poisy

Questions fréquentes sur l'investissement à Poisy

Quel est le prix au m² à Poisy en 2026 ?

Le prix médian au m² à Poisy est de 5 351 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 209 €/m², une maison 5 889 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Poisy ?

Avec un loyer d'annonce de 19,39 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 209 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,5 % à Poisy (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Poisy ?

Pour un appartement de 50 m² à 260 450 €, il faut gagner environ 3 606 € net/mois (mensualité 1 262 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 588 900 €, il faut 8 154 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Poisy ?

Les frais de notaire à Poisy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 260 450 €, comptez environ 19 534 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (1 235 €/m²) Villeurbanne (3 568 €/m²) Grenoble (2 512 €/m²) Clermont-Ferrand (2 144 €/m²) Annecy (5 153 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (4 524 €/m²)