Guide investissement · 2026

Investir à Plouhinec en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Plouhinec en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plouhinec est de 4 397 €/m² en 2026 (+1.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 8 386 €/m² et les maisons à 3 744 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Plouhinec ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Plouhinec (419 300 €), il faut un salaire net d'environ 5 806 €/mois (mensualité de 2 032 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (374 400 €), comptez 5 186 €/mois.

Ville de Bretagne.

4 397 €

Prix moyen / m²

+1.9%

Évolution 1 an

5 400

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Plouhinec en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	8 386 €	419 300 €	838 600 €
Maison	3 744 €	187 200 €	374 400 €
Médian	3 505 €	175 250 €	350 500 €

Évolution sur 1 an : +1.9% · 64 transactions/an

Simulation d'achat à Plouhinec

Appartement 50 m²

Prix du bien419 300 €
Frais de notaire (~7,5%)31 448 €
Coût total450 748 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 032 €/mois
Salaire minimum requis5 806 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien374 400 €
Frais de notaire (~7,5%)28 080 €
Coût total402 480 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 815 €/mois
Salaire minimum requis5 186 €/mois

Quartiers et secteurs à Plouhinec

Les principaux quartiers et secteurs de Plouhinec :

Attractivité : forte · Densité : 146 hab/km² · Superficie : 37 km²

Tous les simulateurs pour Plouhinec

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Plouhinec.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Plouhinec

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Plouhinec

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Plouhinec

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Plouhinec

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Plouhinec

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Plouhinec

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Plouhinec

Simulateur LMNP

Location meublée à Plouhinec

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Plouhinec

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Plouhinec

Simulateur SCI

Achat en SCI à Plouhinec

Simulateur viager

Viager à Plouhinec

Questions fréquentes sur l'investissement à Plouhinec

Quel est le prix moyen au m² à Plouhinec en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plouhinec est de 4 397 €/m² en 2026, en hausse de 1.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 8 386 €/m² et les maisons à 3 744 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Plouhinec ?

Le rendement locatif brut estimé à Plouhinec est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 64 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Plouhinec ?

Pour un appartement de 50 m² à 419 300 €, il faut gagner environ 5 806 € net/mois (mensualité 2 032 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 374 400 €, il faut 5 186 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Plouhinec ?

Les frais de notaire à Plouhinec sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 419 300 €, comptez environ 31 448 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Rennes (4 221 €/m²) Brest (3 125 €/m²) Quimper (3 015 €/m²) Lorient (3 106 €/m²) Vannes (4 302 €/m²) Saint-Malo (4 952 €/m²)