Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Plouhinec en 2026

Ville de Bretagne.

3 277 €

Prix médian / m²

+1,9 %

Évolution 1 an

5 400

Habitants

4,3 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Plouhinec en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 3 276 € 163 800 € 327 600 €
Tous logements 3 277 € 163 850 € 327 700 €

Évolution sur 1 an : +1,9 % · 64 transactions/an

Simulation d'achat à Plouhinec

Appartement 50 m²

  • Prix du bien163 850 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 289 €
  • Coût total176 139 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)794 €/mois
  • Salaire minimum requis2 269 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien327 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 570 €
  • Coût total352 170 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 588 €/mois
  • Salaire minimum requis4 537 €/mois

Quartiers et secteurs à Plouhinec

Les principaux quartiers et secteurs de Plouhinec :

Attractivité : forte · Densité : 146 hab/km² · Superficie : 37 km²

Tous les simulateurs pour Plouhinec

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Plouhinec.

Questions fréquentes sur l'investissement à Plouhinec

Quel est le prix au m² à Plouhinec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plouhinec est de 3 277 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 3 276 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Plouhinec ?
Avec un loyer d'annonce de 11,64 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 276 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,3 % à Plouhinec (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Plouhinec ?
Pour un appartement de 50 m² à 163 850 €, il faut gagner environ 2 269 € net/mois (mensualité 794 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 327 600 €, il faut 4 537 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Plouhinec ?
Les frais de notaire à Plouhinec sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 163 850 €, comptez environ 12 289 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Autres villes à explorer