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Guide investissement · 2026

Investir à Ploërmel en 2026

Ville de Bretagne.

2 198 €

Prix médian / m²

+7,9 %

Évolution 1 an

10 163

Habitants

6,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Ploërmel en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 268 € 113 400 € 226 800 €
Maison 2 143 € 107 150 € 214 300 €
Tous logements 2 198 € 109 900 € 219 800 €

Évolution sur 1 an : +7,9 % · 185 transactions/an

Simulation d'achat à Ploërmel

Appartement 50 m²

  • Prix du bien113 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 505 €
  • Coût total121 905 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)550 €/mois
  • Salaire minimum requis1 571 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien214 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 073 €
  • Coût total230 373 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 039 €/mois
  • Salaire minimum requis2 969 €/mois

Quartiers et secteurs à Ploërmel

Les principaux quartiers et secteurs de Ploërmel :

Attractivité : moyenne · Densité : 174 hab/km² · Superficie : 58 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ploërmel

Quel est le prix au m² à Ploërmel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ploërmel est de 2 198 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 268 €/m², une maison 2 143 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Ploërmel ?
Avec un loyer d'annonce de 11,61 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 268 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,1 % à Ploërmel (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Ploërmel ?
Pour un appartement de 50 m² à 113 400 €, il faut gagner environ 1 571 € net/mois (mensualité 550 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 214 300 €, il faut 2 969 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Ploërmel ?
Les frais de notaire à Ploërmel sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 113 400 €, comptez environ 8 505 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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