Guide investissement · 2026

Investir à Pleurtuit en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Pleurtuit en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pleurtuit est de 3 227 €/m² en 2026 (-1.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 368 €/m² et les maisons à 3 156 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Pleurtuit ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pleurtuit (168 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 331 €/mois (mensualité de 816 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (315 600 €), comptez 4 371 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 227 €

Prix moyen / m²

-1.3%

Évolution 1 an

7 167

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pleurtuit en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 368 €	168 400 €	336 800 €
Maison	3 156 €	157 800 €	315 600 €
Médian	3 182 €	159 100 €	318 200 €

Évolution sur 1 an : -1.3% · 89 transactions/an

Simulation d'achat à Pleurtuit

Appartement 50 m²

Prix du bien168 400 €
Frais de notaire (~7,5%)12 630 €
Coût total181 030 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)816 €/mois
Salaire minimum requis2 331 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien315 600 €
Frais de notaire (~7,5%)23 670 €
Coût total339 270 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 530 €/mois
Salaire minimum requis4 371 €/mois

Quartiers et secteurs à Pleurtuit

Les principaux quartiers et secteurs de Pleurtuit :

Attractivité : moyenne · Densité : 248 hab/km² · Superficie : 29 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pleurtuit

Quel est le prix moyen au m² à Pleurtuit en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pleurtuit est de 3 227 €/m² en 2026, en baisse de 1.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 368 €/m² et les maisons à 3 156 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pleurtuit ?

Le rendement locatif brut estimé à Pleurtuit est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 89 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pleurtuit ?

Pour un appartement de 50 m² à 168 400 €, il faut gagner environ 2 331 € net/mois (mensualité 816 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 315 600 €, il faut 4 371 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pleurtuit ?

Les frais de notaire à Pleurtuit sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 168 400 €, comptez environ 12 630 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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