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Guide investissement · 2026

Investir à Pleurtuit en 2026

Ville de Bretagne.

3 065 €

Prix médian / m²

-1,3 %

Évolution 1 an

7 167

Habitants

5,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pleurtuit en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 060 € 153 000 € 306 000 €
Maison 3 065 € 153 250 € 306 500 €
Tous logements 3 065 € 153 250 € 306 500 €

Évolution sur 1 an : -1,3 % · 89 transactions/an

Simulation d'achat à Pleurtuit

Appartement 50 m²

  • Prix du bien153 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 475 €
  • Coût total164 475 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)742 €/mois
  • Salaire minimum requis2 120 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien306 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)22 988 €
  • Coût total329 488 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 486 €/mois
  • Salaire minimum requis4 246 €/mois

Quartiers et secteurs à Pleurtuit

Les principaux quartiers et secteurs de Pleurtuit :

Attractivité : moyenne · Densité : 248 hab/km² · Superficie : 29 km²

Tous les simulateurs pour Pleurtuit

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pleurtuit

Quel est le prix au m² à Pleurtuit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pleurtuit est de 3 065 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 060 €/m², une maison 3 065 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pleurtuit ?
Avec un loyer d'annonce de 13,45 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 060 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Pleurtuit (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pleurtuit ?
Pour un appartement de 50 m² à 153 000 €, il faut gagner environ 2 120 € net/mois (mensualité 742 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 306 500 €, il faut 4 246 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pleurtuit ?
Les frais de notaire à Pleurtuit sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 153 000 €, comptez environ 11 475 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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