Guide investissement · 2026

Investir à Plescop en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Plescop en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plescop est de 3 335 €/m² en 2026 (-6.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 568 €/m² et les maisons à 3 174 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Plescop ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Plescop (178 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 471 €/mois (mensualité de 865 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (317 400 €), comptez 4 394 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 335 €

Prix moyen / m²

-6.7%

Évolution 1 an

6 362

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Plescop en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 568 €	178 400 €	356 800 €
Maison	3 174 €	158 700 €	317 400 €
Médian	3 265 €	163 250 €	326 500 €

Évolution sur 1 an : -6.7% · 88 transactions/an

Simulation d'achat à Plescop

Appartement 50 m²

Prix du bien178 400 €
Frais de notaire (~7,5%)13 380 €
Coût total191 780 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)865 €/mois
Salaire minimum requis2 471 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien317 400 €
Frais de notaire (~7,5%)23 805 €
Coût total341 205 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 538 €/mois
Salaire minimum requis4 394 €/mois

Quartiers et secteurs à Plescop

Les principaux quartiers et secteurs de Plescop :

Attractivité : moyenne · Densité : 271 hab/km² · Superficie : 23 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Plescop

Quel est le prix moyen au m² à Plescop en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plescop est de 3 335 €/m² en 2026, en baisse de 6.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 568 €/m² et les maisons à 3 174 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Plescop ?

Le rendement locatif brut estimé à Plescop est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 88 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Plescop ?

Pour un appartement de 50 m² à 178 400 €, il faut gagner environ 2 471 € net/mois (mensualité 865 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 317 400 €, il faut 4 394 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Plescop ?

Les frais de notaire à Plescop sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 178 400 €, comptez environ 13 380 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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