Guide investissement · 2026

Investir à Peypin en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Peypin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Peypin (213 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 957 €/mois (mensualité de 1 035 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (434 500 €), comptez 6 017 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 271 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 771

Habitants

4,7 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Peypin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	4 345 €	217 250 €	434 500 €
Tous logements	4 271 €	213 550 €	427 100 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 55 transactions/an

Simulation d'achat à Peypin

Appartement 50 m²

Prix du bien213 550 €
Frais de notaire (~7,5%)16 016 €
Coût total229 566 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 035 €/mois
Salaire minimum requis2 957 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien434 500 €
Frais de notaire (~7,5%)32 588 €
Coût total467 088 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 106 €/mois
Salaire minimum requis6 017 €/mois

Quartiers et secteurs à Peypin

Les principaux quartiers et secteurs de Peypin :

Attractivité : forte · Densité : 435 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Peypin

Quel est le prix au m² à Peypin en 2026 ?

Le prix médian au m² à Peypin est de 4 271 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 4 345 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Peypin ?

Avec un loyer d'annonce de 16,95 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 345 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Peypin (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Peypin ?

Pour un appartement de 50 m² à 213 550 €, il faut gagner environ 2 957 € net/mois (mensualité 1 035 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 434 500 €, il faut 6 017 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Peypin ?

Les frais de notaire à Peypin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 213 550 €, comptez environ 16 016 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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