Guide investissement · 2026

Investir à Peymeinade en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Peymeinade ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Peymeinade (171 850 €), il faut un salaire net d'environ 2 380 €/mois (mensualité de 833 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (436 000 €), comptez 6 037 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 079 €

Prix médian / m²

-1,7 %

Évolution 1 an

8 514

Habitants

6,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Peymeinade en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 437 €	171 850 €	343 700 €
Maison	4 360 €	218 000 €	436 000 €
Tous logements	4 079 €	203 950 €	407 900 €

Évolution sur 1 an : -1,7 % · 190 transactions/an

Simulation d'achat à Peymeinade

Appartement 50 m²

Prix du bien171 850 €
Frais de notaire (~7,5%)12 889 €
Coût total184 739 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)833 €/mois
Salaire minimum requis2 380 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien436 000 €
Frais de notaire (~7,5%)32 700 €
Coût total468 700 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 113 €/mois
Salaire minimum requis6 037 €/mois

Quartiers et secteurs à Peymeinade

Les principaux quartiers et secteurs de Peymeinade :

Attractivité : forte · Densité : 858 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Peymeinade

Quel est le prix au m² à Peymeinade en 2026 ?

Le prix médian au m² à Peymeinade est de 4 079 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 437 €/m², une maison 4 360 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Peymeinade ?

Avec un loyer d'annonce de 17,36 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 437 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,1 % à Peymeinade (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Peymeinade ?

Pour un appartement de 50 m² à 171 850 €, il faut gagner environ 2 380 € net/mois (mensualité 833 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 436 000 €, il faut 6 037 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Peymeinade ?

Les frais de notaire à Peymeinade sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 171 850 €, comptez environ 12 889 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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