Guide investissement · 2026

Investir à Péronnas en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Péronnas ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Péronnas (114 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 580 €/mois (mensualité de 553 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (234 200 €), comptez 3 243 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 342 €

Prix médian / m²

+2,6 %

Évolution 1 an

6 444

Habitants

6,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Péronnas en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 280 €	114 000 €	228 000 €
Maison	2 342 €	117 100 €	234 200 €
Tous logements	2 342 €	117 100 €	234 200 €

Évolution sur 1 an : +2,6 % · 79 transactions/an

Simulation d'achat à Péronnas

Appartement 50 m²

Prix du bien114 000 €
Frais de notaire (~7,5%)8 550 €
Coût total122 550 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)553 €/mois
Salaire minimum requis1 580 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien234 200 €
Frais de notaire (~7,5%)17 565 €
Coût total251 765 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 135 €/mois
Salaire minimum requis3 243 €/mois

Quartiers et secteurs à Péronnas

Les principaux quartiers et secteurs de Péronnas :

Attractivité : moyenne · Densité : 360 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Péronnas

Quel est le prix au m² à Péronnas en 2026 ?

Le prix médian au m² à Péronnas est de 2 342 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 280 €/m², une maison 2 342 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Péronnas ?

Avec un loyer d'annonce de 12,11 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 280 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,4 % à Péronnas (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Péronnas ?

Pour un appartement de 50 m² à 114 000 €, il faut gagner environ 1 580 € net/mois (mensualité 553 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 234 200 €, il faut 3 243 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Péronnas ?

Les frais de notaire à Péronnas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 114 000 €, comptez environ 8 550 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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