Guide investissement · 2026

Investir à Pérols en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Pérols en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pérols est de 4 615 €/m² en 2026 (-6.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 676 €/m² et les maisons à 4 597 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Pérols ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pérols (233 800 €), il faut un salaire net d'environ 3 237 €/mois (mensualité de 1 133 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (459 700 €), comptez 6 366 €/mois.

Ville d'Occitanie.

4 615 €

Prix moyen / m²

-6.2%

Évolution 1 an

9 615

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pérols en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 676 €	233 800 €	467 600 €
Maison	4 597 €	229 850 €	459 700 €
Médian	4 508 €	225 400 €	450 800 €

Évolution sur 1 an : -6.2% · 128 transactions/an

Simulation d'achat à Pérols

Appartement 50 m²

Prix du bien233 800 €
Frais de notaire (~7,5%)17 535 €
Coût total251 335 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 133 €/mois
Salaire minimum requis3 237 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien459 700 €
Frais de notaire (~7,5%)34 478 €
Coût total494 178 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 228 €/mois
Salaire minimum requis6 366 €/mois

Quartiers et secteurs à Pérols

Les principaux quartiers et secteurs de Pérols :

Attractivité : forte · Densité : 1 111 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pérols

Quel est le prix moyen au m² à Pérols en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pérols est de 4 615 €/m² en 2026, en baisse de 6.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 676 €/m² et les maisons à 4 597 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pérols ?

Le rendement locatif brut estimé à Pérols est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 128 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pérols ?

Pour un appartement de 50 m² à 233 800 €, il faut gagner environ 3 237 € net/mois (mensualité 1 133 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 459 700 €, il faut 6 366 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pérols ?

Les frais de notaire à Pérols sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 233 800 €, comptez environ 17 535 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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