Guide investissement · 2026

Investir à Penmarch en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Penmarch ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Penmarch (109 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 517 €/mois (mensualité de 531 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (257 400 €), comptez 3 566 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 516 €

Prix médian / m²

-6,3 %

Évolution 1 an

5 508

Habitants

6,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Penmarch en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 190 €	109 500 €	219 000 €
Maison	2 574 €	128 700 €	257 400 €
Tous logements	2 516 €	125 800 €	251 600 €

Évolution sur 1 an : -6,3 % · 110 transactions/an

Simulation d'achat à Penmarch

Appartement 50 m²

Prix du bien109 500 €
Frais de notaire (~7,5%)8 213 €
Coût total117 713 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)531 €/mois
Salaire minimum requis1 517 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien257 400 €
Frais de notaire (~7,5%)19 305 €
Coût total276 705 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 248 €/mois
Salaire minimum requis3 566 €/mois

Quartiers et secteurs à Penmarch

Les principaux quartiers et secteurs de Penmarch :

Attractivité : moyenne · Densité : 332 hab/km² · Superficie : 17 km²

Tous les simulateurs pour Penmarch

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Penmarch.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Penmarch

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Penmarch

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Penmarch

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Penmarch

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Penmarch

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Penmarch

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Penmarch

Simulateur LMNP

Location meublée à Penmarch

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Penmarch

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Penmarch

Simulateur SCI

Achat en SCI à Penmarch

Simulateur viager

Viager à Penmarch

Questions fréquentes sur l'investissement à Penmarch

Quel est le prix au m² à Penmarch en 2026 ?

Le prix médian au m² à Penmarch est de 2 516 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 190 €/m², une maison 2 574 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Penmarch ?

Avec un loyer d'annonce de 11,23 €/m² par mois charges comprises, estimé à partir des communes voisines faute d'annonces suffisantes, et un prix médian de 2 190 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,2 % à Penmarch (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Penmarch ?

Pour un appartement de 50 m² à 109 500 €, il faut gagner environ 1 517 € net/mois (mensualité 531 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 257 400 €, il faut 3 566 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Penmarch ?

Les frais de notaire à Penmarch sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 109 500 €, comptez environ 8 213 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Rennes (3 750 €/m²) Brest (2 199 €/m²) Quimper (2 175 €/m²) Lorient (2 652 €/m²) Vannes (3 933 €/m²) Saint-Malo (4 531 €/m²)