Guide investissement · 2026

Investir à Penmarch en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Penmarch en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Penmarch est de 3 054 €/m² en 2026 (-6.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 867 €/m² et les maisons à 3 091 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Penmarch ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Penmarch (143 350 €), il faut un salaire net d'environ 1 986 €/mois (mensualité de 695 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (309 100 €), comptez 4 280 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 054 €

Prix moyen / m²

-6.3%

Évolution 1 an

5 508

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Penmarch en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 867 €	143 350 €	286 700 €
Maison	3 091 €	154 550 €	309 100 €
Médian	2 839 €	141 950 €	283 900 €

Évolution sur 1 an : -6.3% · 110 transactions/an

Simulation d'achat à Penmarch

Appartement 50 m²

Prix du bien143 350 €
Frais de notaire (~7,5%)10 751 €
Coût total154 101 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)695 €/mois
Salaire minimum requis1 986 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien309 100 €
Frais de notaire (~7,5%)23 183 €
Coût total332 283 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 498 €/mois
Salaire minimum requis4 280 €/mois

Quartiers et secteurs à Penmarch

Les principaux quartiers et secteurs de Penmarch :

Attractivité : moyenne · Densité : 332 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Penmarch

Quel est le prix moyen au m² à Penmarch en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Penmarch est de 3 054 €/m² en 2026, en baisse de 6.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 867 €/m² et les maisons à 3 091 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Penmarch ?

Le rendement locatif brut estimé à Penmarch est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 110 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Penmarch ?

Pour un appartement de 50 m² à 143 350 €, il faut gagner environ 1 986 € net/mois (mensualité 695 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 309 100 €, il faut 4 280 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Penmarch ?

Les frais de notaire à Penmarch sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 143 350 €, comptez environ 10 751 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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