Quelle mensualité pour un achat immobilier à Penmarch ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 839 euros/m² (soit 127 755 euros), la mensualité est d'environ 619 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (278 190 euros), la mensualité monte à environ 1 348 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Penmarch (29)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Penmarch en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Penmarch (29) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Penmarch ?

Pour acheter à Penmarch, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 127 755 euros, cela représente un apport minimum d'environ 22 358 euros. Pour une maison de 90 m² à 278 190 euros, comptez environ 48 683 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Penmarch ?

À Penmarch, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Penmarch ?

619 à 1 348 € par mois

~619 €/mois

Appartement 45 m² (127 755 €)

~1 348 €/mois

Maison 90 m² (278 190 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Penmarch. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Penmarch (29)

2 839 €

Prix médian / m²

2 867 €

Prix appart. / m²

3 091 €

Prix maison / m²

110

Transactions / an

278 190 €

Maison 90 m²

127 755 €

Appartement 45 m²

-6,3%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Penmarch

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 839 €/m²)

Prix du bien 127 755 €

Frais de notaire (7,5%) 9 582 €

Coût total (bien + notaire) 137 337 €

Coût des intérêts sur 25 ans 57 945 €

Apport minimum conseillé 22 358 €

Mensualité 619 € / mois

Maison 90 m² (3 091 €/m²)

Prix du bien 278 190 €

Frais de notaire (7,5%) 20 864 €

Coût total (bien + notaire) 299 054 €

Coût des intérêts sur 25 ans 126 210 €

Apport minimum conseillé 48 683 €

Mensualité 1 348 € / mois

Acheter à Penmarch : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Penmarch (29), situé en région Bretagne, compte environ 5 508 habitants répartis sur 17 km² (332 hab/km²).

Le marché immobilier à Penmarch affiche un prix moyen de 3 054 euros/m² (médian : 2 839 euros/m²), en évolution de -6,3% sur un an. Les maisons (3 091 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 867 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 839 euros/m² (-6,3% sur un an), l'accès au crédit à Penmarch dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Penmarch est proche de 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Le marché immobilier à Penmarch présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Crédit immobilier Penmarch

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Penmarch en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Penmarch est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Penmarch ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 127 755 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 22 358 euros. Pour une maison de 90 m² à 278 190 euros, il faudra environ 48 683 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Penmarch ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 839 euros/m² (soit 127 755 euros), la mensualité est d'environ 619 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (278 190 euros), comptez environ 1 348 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Penmarch ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 127 755 euros coûte 57 945 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Penmarch permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Penmarch en 2026

La ville de Penmarch affiche un prix de vente médian de 2 839 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 054 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 508 habitants, la ville présente une densité de 332 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 110 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 16 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Penmarch

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 867 €/m² contre 3 091 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 170 340 €, soit une mensualité de 826 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 360 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 283 900 €, avec une mensualité de 1 376 € (salaire requis : 3 931 € net/mois).

Les prix à Penmarch sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Penmarch	2 839 €	en baisse	5 508
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

Département

Voir les résultats pour Finistère (29) 933 455 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Concarneau 20 845 hab.

3 227 €/m²

Landerneau 16 363 hab.

2 252 €/m²

Guipavas 15 538 hab.

2 473 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Penmarch

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 839 €) est inférieur au prix moyen (3 054 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Penmarch

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