Guide investissement · 2026

Investir à Paray-Vieille-Poste en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Paray-Vieille-Poste ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Paray-Vieille-Poste (206 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 857 €/mois (mensualité de 1 000 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (439 300 €), comptez 6 083 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

4 325 €

Prix moyen / m²

-3.6%

Évolution 1 an

8 202

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Paray-Vieille-Poste en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 125 €	206 250 €	412 500 €
Maison	4 393 €	219 650 €	439 300 €
Médian	3 975 €	198 750 €	397 500 €

Évolution sur 1 an : -3.6% · 79 transactions/an

Simulation d'achat à Paray-Vieille-Poste

Appartement 50 m²

Prix du bien206 250 €
Frais de notaire (~7,5%)15 469 €
Coût total221 719 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 000 €/mois
Salaire minimum requis2 857 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien439 300 €
Frais de notaire (~7,5%)32 948 €
Coût total472 248 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 129 €/mois
Salaire minimum requis6 083 €/mois

Quartiers et secteurs à Paray-Vieille-Poste

Les principaux quartiers et secteurs de Paray-Vieille-Poste :

Attractivité : forte · Densité : 1 359 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Paray-Vieille-Poste

Quel est le prix moyen au m² à Paray-Vieille-Poste en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Paray-Vieille-Poste est de 4 325 €/m² en 2026, en baisse de 3.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 125 €/m² et les maisons à 4 393 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Paray-Vieille-Poste ?

Le rendement locatif brut estimé à Paray-Vieille-Poste est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 79 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Paray-Vieille-Poste ?

Pour un appartement de 50 m² à 206 250 €, il faut gagner environ 2 857 € net/mois (mensualité 1 000 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 439 300 €, il faut 6 083 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Paray-Vieille-Poste ?

Les frais de notaire à Paray-Vieille-Poste sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 206 250 €, comptez environ 15 469 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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