Guide investissement · 2026

Investir à Ollioules en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Ollioules ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ollioules (161 750 €), il faut un salaire net d'environ 2 240 €/mois (mensualité de 784 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (489 700 €), comptez 6 780 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 102 €

Prix médian / m²

-4,7 %

Évolution 1 an

14 568

Habitants

5,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Ollioules en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 235 €	161 750 €	323 500 €
Maison	4 897 €	244 850 €	489 700 €
Tous logements	4 102 €	205 100 €	410 200 €

Évolution sur 1 an : -4,7 % · 198 transactions/an

Simulation d'achat à Ollioules

Appartement 50 m²

Prix du bien161 750 €
Frais de notaire (~7,5%)12 131 €
Coût total173 881 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)784 €/mois
Salaire minimum requis2 240 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien489 700 €
Frais de notaire (~7,5%)36 728 €
Coût total526 428 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 373 €/mois
Salaire minimum requis6 780 €/mois

Quartiers et secteurs à Ollioules

Les principaux quartiers et secteurs d'Ollioules :

Attractivité : forte · Densité : 718 hab/km² · Superficie : 20 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ollioules

Quel est le prix au m² à Ollioules en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ollioules est de 4 102 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 235 €/m², une maison 4 897 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ollioules ?

Avec un loyer d'annonce de 14,65 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 235 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,4 % à Ollioules (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ollioules ?

Pour un appartement de 50 m² à 161 750 €, il faut gagner environ 2 240 € net/mois (mensualité 784 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 489 700 €, il faut 6 780 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ollioules ?

Les frais de notaire à Ollioules sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 161 750 €, comptez environ 12 131 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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