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Guide investissement · 2026

Investir à Mouvaux en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

4 766 €

Prix moyen / m²

+2.4%

Évolution 1 an

13 369

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mouvaux en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 6 266 € 313 300 € 626 600 €
Maison 4 152 € 207 600 € 415 200 €
Médian 3 736 € 186 800 € 373 600 €

Évolution sur 1 an : +2.4% · 203 transactions/an

Simulation d'achat à Mouvaux

Appartement 50 m²

  • Prix du bien313 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 498 €
  • Coût total336 798 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 518 €/mois
  • Salaire minimum requis4 337 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien415 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)31 140 €
  • Coût total446 340 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 012 €/mois
  • Salaire minimum requis5 749 €/mois

Quartiers et secteurs à Mouvaux

Les principaux quartiers et secteurs de Mouvaux :

Attractivité : forte · Densité : 3 217 hab/km² · Superficie : 4 km²

Tous les simulateurs pour Mouvaux

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mouvaux.

Questions fréquentes sur l'investissement à Mouvaux

Quel est le prix moyen au m² à Mouvaux en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Mouvaux est de 4 766 €/m² en 2026, en hausse de 2.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 266 €/m² et les maisons à 4 152 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Mouvaux ?
Le rendement locatif brut estimé à Mouvaux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 203 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Mouvaux ?
Pour un appartement de 50 m² à 313 300 €, il faut gagner environ 4 337 € net/mois (mensualité 1 518 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 415 200 €, il faut 5 749 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Mouvaux ?
Les frais de notaire à Mouvaux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 313 300 €, comptez environ 23 498 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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