Guide investissement · 2026

Investir à Mornant en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Mornant en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mornant est de 4 339 €/m² en 2026 (-5.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 615 €/m² et les maisons à 4 793 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Mornant ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mornant (180 750 €), il faut un salaire net d'environ 2 503 €/mois (mensualité de 876 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (479 300 €), comptez 6 637 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 339 €

Prix moyen / m²

-5.6%

Évolution 1 an

6 282

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mornant en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 615 €	180 750 €	361 500 €
Maison	4 793 €	239 650 €	479 300 €
Médian	3 852 €	192 600 €	385 200 €

Évolution sur 1 an : -5.6% · 70 transactions/an

Simulation d'achat à Mornant

Appartement 50 m²

Prix du bien180 750 €
Frais de notaire (~7,5%)13 556 €
Coût total194 306 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)876 €/mois
Salaire minimum requis2 503 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien479 300 €
Frais de notaire (~7,5%)35 948 €
Coût total515 248 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 323 €/mois
Salaire minimum requis6 637 €/mois

Quartiers et secteurs à Mornant

Les principaux quartiers et secteurs de Mornant :

Attractivité : forte · Densité : 398 hab/km² · Superficie : 16 km²

Tous les simulateurs pour Mornant

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mornant.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Mornant

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Mornant

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Mornant

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Mornant

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Mornant

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Mornant

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Mornant

Simulateur LMNP

Location meublée à Mornant

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Mornant

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Mornant

Simulateur SCI

Achat en SCI à Mornant

Simulateur viager

Viager à Mornant

Questions fréquentes sur l'investissement à Mornant

Quel est le prix moyen au m² à Mornant en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mornant est de 4 339 €/m² en 2026, en baisse de 5.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 615 €/m² et les maisons à 4 793 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mornant ?

Le rendement locatif brut estimé à Mornant est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 70 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mornant ?

Pour un appartement de 50 m² à 180 750 €, il faut gagner environ 2 503 € net/mois (mensualité 876 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 479 300 €, il faut 6 637 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mornant ?

Les frais de notaire à Mornant sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 180 750 €, comptez environ 13 556 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)