Guide investissement · 2026

Investir à Montauroux en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Montauroux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Montauroux est de 4 879 €/m² en 2026 (+0.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 694 €/m² et les maisons à 4 929 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Montauroux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Montauroux (234 700 €), il faut un salaire net d'environ 3 251 €/mois (mensualité de 1 138 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (492 900 €), comptez 6 826 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 879 €

Prix moyen / m²

+0.4%

Évolution 1 an

7 183

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Montauroux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 694 €	234 700 €	469 400 €
Maison	4 929 €	246 450 €	492 900 €
Médian	4 501 €	225 050 €	450 100 €

Évolution sur 1 an : +0.4% · 186 transactions/an

Simulation d'achat à Montauroux

Appartement 50 m²

Prix du bien234 700 €
Frais de notaire (~7,5%)17 603 €
Coût total252 303 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 138 €/mois
Salaire minimum requis3 251 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien492 900 €
Frais de notaire (~7,5%)36 968 €
Coût total529 868 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 389 €/mois
Salaire minimum requis6 826 €/mois

Quartiers et secteurs à Montauroux

Les principaux quartiers et secteurs de Montauroux :

Attractivité : forte · Densité : 193 hab/km² · Superficie : 37 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Montauroux

Quel est le prix moyen au m² à Montauroux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Montauroux est de 4 879 €/m² en 2026, en hausse de 0.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 694 €/m² et les maisons à 4 929 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Montauroux ?

Le rendement locatif brut estimé à Montauroux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 186 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Montauroux ?

Pour un appartement de 50 m² à 234 700 €, il faut gagner environ 3 251 € net/mois (mensualité 1 138 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 492 900 €, il faut 6 826 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Montauroux ?

Les frais de notaire à Montauroux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 234 700 €, comptez environ 17 603 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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