Guide investissement · 2026

Investir à Moissac en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Moissac en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Moissac est de 2 094 €/m² en 2026 (+1.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 933 €/m² et les maisons à 1 693 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Moissac ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Moissac (146 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 031 €/mois (mensualité de 711 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (169 300 €), comptez 2 346 €/mois.

Ville d'Occitanie.

2 094 €

Prix moyen / m²

+1.6%

Évolution 1 an

13 419

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Moissac en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 933 €	146 650 €	293 300 €
Maison	1 693 €	84 650 €	169 300 €
Médian	1 667 €	83 350 €	166 700 €

Évolution sur 1 an : +1.6% · 210 transactions/an

Simulation d'achat à Moissac

Appartement 50 m²

Prix du bien146 650 €
Frais de notaire (~7,5%)10 999 €
Coût total157 649 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)711 €/mois
Salaire minimum requis2 031 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien169 300 €
Frais de notaire (~7,5%)12 698 €
Coût total181 998 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)821 €/mois
Salaire minimum requis2 346 €/mois

Quartiers et secteurs à Moissac

Les principaux quartiers et secteurs de Moissac :

Attractivité : moyenne · Densité : 156 hab/km² · Superficie : 86 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Moissac

Quel est le prix moyen au m² à Moissac en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Moissac est de 2 094 €/m² en 2026, en hausse de 1.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 933 €/m² et les maisons à 1 693 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Moissac ?

Le rendement locatif brut estimé à Moissac est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 210 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Moissac ?

Pour un appartement de 50 m² à 146 650 €, il faut gagner environ 2 031 € net/mois (mensualité 711 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 169 300 €, il faut 2 346 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Moissac ?

Les frais de notaire à Moissac sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 146 650 €, comptez environ 10 999 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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