Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Mer en 2026

Ville de Centre-Val de Loire.

1 590 €

Prix médian / m²

-5,3 %

Évolution 1 an

6 250

Habitants

5,7 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Mer en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 611 € 80 550 € 161 100 €
Tous logements 1 590 € 79 500 € 159 000 €

Évolution sur 1 an : -5,3 % · 76 transactions/an

Simulation d'achat à Mer

Appartement 50 m²

  • Prix du bien79 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 963 €
  • Coût total85 463 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)385 €/mois
  • Salaire minimum requis1 100 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien161 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 083 €
  • Coût total173 183 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)781 €/mois
  • Salaire minimum requis2 231 €/mois

Quartiers et secteurs à Mer

Les principaux quartiers et secteurs de Mer :

Attractivité : faible · Densité : 236 hab/km² · Superficie : 26 km²

Tous les simulateurs pour Mer

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mer.

Questions fréquentes sur l'investissement à Mer

Quel est le prix au m² à Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mer est de 1 590 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 611 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Mer ?
Avec un loyer d'annonce de 7,62 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 611 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Mer (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Mer ?
Pour un appartement de 50 m² à 79 500 €, il faut gagner environ 1 100 € net/mois (mensualité 385 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 161 100 €, il faut 2 231 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Mer ?
Les frais de notaire à Mer sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 79 500 €, comptez environ 5 963 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Centre-Val de Loire)

Autres villes à explorer