Guide investissement · 2026

Investir à Lucciana en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Lucciana ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lucciana (150 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 086 €/mois (mensualité de 730 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (344 300 €), comptez 4 769 €/mois.

Ville de Corse.

3 194 €

Prix médian / m²

+0 %

Évolution 1 an

6 923

Habitants

5,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Lucciana en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 014 €	150 700 €	301 400 €
Maison	3 443 €	172 150 €	344 300 €
Tous logements	3 194 €	159 700 €	319 400 €

Évolution sur 1 an : +0 % · 72 transactions/an

Simulation d'achat à Lucciana

Appartement 50 m²

Prix du bien150 700 €
Frais de notaire (~7,5%)11 303 €
Coût total162 003 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)730 €/mois
Salaire minimum requis2 086 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien344 300 €
Frais de notaire (~7,5%)25 823 €
Coût total370 123 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 669 €/mois
Salaire minimum requis4 769 €/mois

Quartiers et secteurs à Lucciana

Les principaux quartiers et secteurs de Lucciana :

Attractivité : forte · Densité : 238 hab/km² · Superficie : 29 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lucciana

Quel est le prix au m² à Lucciana en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lucciana est de 3 194 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 014 €/m², une maison 3 443 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lucciana ?

Avec un loyer d'annonce de 13,78 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 014 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,5 % à Lucciana (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lucciana ?

Pour un appartement de 50 m² à 150 700 €, il faut gagner environ 2 086 € net/mois (mensualité 730 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 344 300 €, il faut 4 769 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lucciana ?

Les frais de notaire à Lucciana sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 150 700 €, comptez environ 11 303 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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