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Guide investissement · 2026

Investir à Le Mée-sur-Seine en 2026

Ville de Île-de-France.

2 420 €

Prix moyen / m²

-11.9%

Évolution 1 an

19 527

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Mée-sur-Seine en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 288 € 114 400 € 228 800 €
Maison 2 689 € 134 450 € 268 900 €
Médian 2 227 € 111 350 € 222 700 €

Évolution sur 1 an : -11.9% · 164 transactions/an

Simulation d'achat à Le Mée-sur-Seine

Appartement 50 m²

  • Prix du bien114 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 580 €
  • Coût total122 980 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)554 €/mois
  • Salaire minimum requis1 583 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien268 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)20 168 €
  • Coût total289 068 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 303 €/mois
  • Salaire minimum requis3 723 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Mée-sur-Seine

Les principaux quartiers et secteurs de Le Mée-sur-Seine :

Attractivité : moyenne · Densité : 3 508 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Le Mée-sur-Seine

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Mée-sur-Seine.

Questions fréquentes sur l'investissement à Le Mée-sur-Seine

Quel est le prix moyen au m² à Le Mée-sur-Seine en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Le Mée-sur-Seine est de 2 420 €/m² en 2026, en baisse de 11.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 288 €/m² et les maisons à 2 689 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Le Mée-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut estimé à Le Mée-sur-Seine est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 164 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Le Mée-sur-Seine ?
Pour un appartement de 50 m² à 114 400 €, il faut gagner environ 1 583 € net/mois (mensualité 554 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 268 900 €, il faut 3 723 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Le Mée-sur-Seine ?
Les frais de notaire à Le Mée-sur-Seine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 114 400 €, comptez environ 8 580 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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