Guide investissement · 2026

Investir à Lardy en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lardy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lardy est de 3 633 €/m² en 2026 (+9.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 951 €/m² et les maisons à 3 494 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lardy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lardy (197 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 734 €/mois (mensualité de 957 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (349 400 €), comptez 4 837 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

3 633 €

Prix moyen / m²

+9.5%

Évolution 1 an

5 530

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lardy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 951 €	197 550 €	395 100 €
Maison	3 494 €	174 700 €	349 400 €
Médian	3 208 €	160 400 €	320 800 €

Évolution sur 1 an : +9.5% · 59 transactions/an

Simulation d'achat à Lardy

Appartement 50 m²

Prix du bien197 550 €
Frais de notaire (~7,5%)14 816 €
Coût total212 366 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)957 €/mois
Salaire minimum requis2 734 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien349 400 €
Frais de notaire (~7,5%)26 205 €
Coût total375 605 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 693 €/mois
Salaire minimum requis4 837 €/mois

Quartiers et secteurs à Lardy

Les principaux quartiers et secteurs de Lardy :

Attractivité : moyenne · Densité : 721 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lardy

Quel est le prix moyen au m² à Lardy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lardy est de 3 633 €/m² en 2026, en hausse de 9.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 951 €/m² et les maisons à 3 494 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lardy ?

Le rendement locatif brut estimé à Lardy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 59 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lardy ?

Pour un appartement de 50 m² à 197 550 €, il faut gagner environ 2 734 € net/mois (mensualité 957 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 349 400 €, il faut 4 837 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lardy ?

Les frais de notaire à Lardy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 197 550 €, comptez environ 14 816 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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