Guide investissement · 2026

Investir à Lannion en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lannion en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lannion est de 3 261 €/m² en 2026 (+10.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 225 €/m² et les maisons à 2 854 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lannion ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lannion (211 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 926 €/mois (mensualité de 1 024 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (285 400 €), comptez 3 951 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 261 €

Prix moyen / m²

+10.9%

Évolution 1 an

20 315

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lannion en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 225 €	211 250 €	422 500 €
Maison	2 854 €	142 700 €	285 400 €
Médian	2 439 €	121 950 €	243 900 €

Évolution sur 1 an : +10.9% · 350 transactions/an

Simulation d'achat à Lannion

Appartement 50 m²

Prix du bien211 250 €
Frais de notaire (~7,5%)15 844 €
Coût total227 094 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 024 €/mois
Salaire minimum requis2 926 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien285 400 €
Frais de notaire (~7,5%)21 405 €
Coût total306 805 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 383 €/mois
Salaire minimum requis3 951 €/mois

Quartiers et secteurs à Lannion

Les principaux quartiers et secteurs de Lannion :

Attractivité : moyenne · Densité : 434 hab/km² · Superficie : 47 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lannion

Quel est le prix moyen au m² à Lannion en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lannion est de 3 261 €/m² en 2026, en hausse de 10.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 225 €/m² et les maisons à 2 854 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lannion ?

Le rendement locatif brut estimé à Lannion est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 350 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lannion ?

Pour un appartement de 50 m² à 211 250 €, il faut gagner environ 2 926 € net/mois (mensualité 1 024 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 285 400 €, il faut 3 951 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lannion ?

Les frais de notaire à Lannion sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 211 250 €, comptez environ 15 844 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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