Guide investissement · 2026

Investir à Landerneau en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Landerneau en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Landerneau est de 2 607 €/m² en 2026 (+0.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 178 €/m² et les maisons à 2 179 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Landerneau ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Landerneau (158 900 €), il faut un salaire net d'environ 2 200 €/mois (mensualité de 770 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (217 900 €), comptez 3 017 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 607 €

Prix moyen / m²

+0.9%

Évolution 1 an

16 363

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Landerneau en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 178 €	158 900 €	317 800 €
Maison	2 179 €	108 950 €	217 900 €
Médian	2 252 €	112 600 €	225 200 €

Évolution sur 1 an : +0.9% · 245 transactions/an

Simulation d'achat à Landerneau

Appartement 50 m²

Prix du bien158 900 €
Frais de notaire (~7,5%)11 918 €
Coût total170 818 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)770 €/mois
Salaire minimum requis2 200 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien217 900 €
Frais de notaire (~7,5%)16 343 €
Coût total234 243 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 056 €/mois
Salaire minimum requis3 017 €/mois

Quartiers et secteurs à Landerneau

Les principaux quartiers et secteurs de Landerneau :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 198 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Landerneau

Quel est le prix moyen au m² à Landerneau en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Landerneau est de 2 607 €/m² en 2026, en hausse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 178 €/m² et les maisons à 2 179 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Landerneau ?

Le rendement locatif brut estimé à Landerneau est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 245 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Landerneau ?

Pour un appartement de 50 m² à 158 900 €, il faut gagner environ 2 200 € net/mois (mensualité 770 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 217 900 €, il faut 3 017 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Landerneau ?

Les frais de notaire à Landerneau sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 158 900 €, comptez environ 11 918 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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