Guide investissement · 2026

Investir à Lagord en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lagord en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lagord est de 3 858 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 003 €/m² et les maisons à 4 065 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lagord ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lagord (150 150 €), il faut un salaire net d'environ 2 080 €/mois (mensualité de 728 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (406 500 €), comptez 5 629 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

3 858 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

7 802

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lagord en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 003 €	150 150 €	300 300 €
Maison	4 065 €	203 250 €	406 500 €
Médian	3 647 €	182 350 €	364 700 €

Évolution sur 1 an : -12% · 123 transactions/an

Simulation d'achat à Lagord

Appartement 50 m²

Prix du bien150 150 €
Frais de notaire (~7,5%)11 261 €
Coût total161 411 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)728 €/mois
Salaire minimum requis2 080 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien406 500 €
Frais de notaire (~7,5%)30 488 €
Coût total436 988 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 970 €/mois
Salaire minimum requis5 629 €/mois

Quartiers et secteurs à Lagord

Les principaux quartiers et secteurs de Lagord :

Attractivité : moyenne · Densité : 974 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lagord

Quel est le prix moyen au m² à Lagord en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lagord est de 3 858 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 003 €/m² et les maisons à 4 065 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lagord ?

Le rendement locatif brut estimé à Lagord est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 123 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lagord ?

Pour un appartement de 50 m² à 150 150 €, il faut gagner environ 2 080 € net/mois (mensualité 728 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 406 500 €, il faut 5 629 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lagord ?

Les frais de notaire à Lagord sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 150 150 €, comptez environ 11 261 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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