Quelle mensualité pour un achat immobilier à Lagord ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 647 euros/m² (soit 164 115 euros), la mensualité est d'environ 795 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (365 850 euros), la mensualité monte à environ 1 773 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Lagord (17)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lagord en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lagord (17) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Lagord ?

Pour acheter à Lagord, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 164 115 euros, cela représente un apport minimum d'environ 28 721 euros. Pour une maison de 90 m² à 365 850 euros, comptez environ 64 024 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Lagord ?

À Lagord, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Lagord ?

795 à 1 773 € par mois

~795 €/mois

Appartement 45 m² (164 115 €)

~1 773 €/mois

Maison 90 m² (365 850 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lagord. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Lagord (17)

3 647 €

Prix médian / m²

3 003 €

Prix appart. / m²

4 065 €

Prix maison / m²

123

Transactions / an

365 850 €

Maison 90 m²

164 115 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Lagord

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 647 €/m²)

Prix du bien 164 115 €

Frais de notaire (7,5%) 12 309 €

Coût total (bien + notaire) 176 424 €

Coût des intérêts sur 25 ans 74 385 €

Apport minimum conseillé 28 721 €

Mensualité 795 € / mois

Maison 90 m² (4 065 €/m²)

Prix du bien 365 850 €

Frais de notaire (7,5%) 27 439 €

Coût total (bien + notaire) 393 289 €

Coût des intérêts sur 25 ans 166 050 €

Apport minimum conseillé 64 024 €

Mensualité 1 773 € / mois

Acheter à Lagord : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Lagord (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 802 habitants répartis sur 8 km² (974 hab/km²).

Le marché immobilier à Lagord affiche un prix moyen de 3 858 euros/m² (médian : 3 647 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (4 065 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 003 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 647 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Lagord dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Lagord est proche de 4 départements : Charente, Deux-Sèvres, Vendée, Gironde. Le marché immobilier à Lagord présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Charente Deux-Sèvres Vendée Gironde

Questions fréquentes — Crédit immobilier Lagord

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lagord en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lagord est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Lagord ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 164 115 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 28 721 euros. Pour une maison de 90 m² à 365 850 euros, il faudra environ 64 024 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Lagord ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 647 euros/m² (soit 164 115 euros), la mensualité est d'environ 795 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (365 850 euros), comptez environ 1 773 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Lagord ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 164 115 euros coûte 74 385 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Lagord permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lagord en 2026

La ville de Lagord affiche un prix de vente médian de 3 647 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 858 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 802 habitants, la ville présente une densité de 974 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 123 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 29 % plus cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 49 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lagord

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 003 €/m² contre 4 065 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 218 820 €, soit une mensualité de 1 061 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 031 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 364 700 €, avec une mensualité de 1 768 € (salaire requis : 5 051 € net/mois).

Les prix à Lagord sont 49 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente, Deux-Sèvres, Vendée affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lagord	3 647 €	en baisse	7 802
Charente	1 542 €	-4,9 %	352 683
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229
Vendée	2 489 €	-4,1 %	713 609

Département

Voir les résultats pour Charente-Maritime (17) 672 279 hab.

2 827 €/m²

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Autres villes de la région

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Saintes 25 363 hab.

2 223 €/m²

Rochefort 23 460 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lagord

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 647 €) est inférieur au prix moyen (3 858 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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