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Guide investissement · 2026

Investir à La Trinité en 2026

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 348 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

10 602

Habitants

6,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Trinité en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 189 € 159 450 € 318 900 €
Maison 4 675 € 233 750 € 467 500 €
Tous logements 3 348 € 167 400 € 334 800 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 109 transactions/an

Simulation d'achat à La Trinité

Appartement 50 m²

  • Prix du bien159 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 959 €
  • Coût total171 409 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)773 €/mois
  • Salaire minimum requis2 209 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien467 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)35 063 €
  • Coût total502 563 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 266 €/mois
  • Salaire minimum requis6 474 €/mois

Quartiers et secteurs à La Trinité

Les principaux quartiers et secteurs de La Trinité :

Attractivité : forte · Densité : 718 hab/km² · Superficie : 15 km²

Tous les simulateurs pour La Trinité

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Trinité

Quel est le prix au m² à La Trinité en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Trinité est de 3 348 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 189 €/m², une maison 4 675 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Trinité ?
Avec un loyer d'annonce de 16,46 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 189 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,2 % à La Trinité (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Trinité ?
Pour un appartement de 50 m² à 159 450 €, il faut gagner environ 2 209 € net/mois (mensualité 773 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 467 500 €, il faut 6 474 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Trinité ?
Les frais de notaire à La Trinité sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 159 450 €, comptez environ 11 959 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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