Guide investissement · 2026

Investir à Hirson en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Hirson en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hirson est de 948 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 332 €/m² et les maisons à 720 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Hirson ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Hirson (116 600 €), il faut un salaire net d'environ 1 614 €/mois (mensualité de 565 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (72 000 €), comptez 997 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

948 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

8 469

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Hirson en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 332 €	116 600 €	233 200 €
Maison	720 €	36 000 €	72 000 €
Médian	675 €	33 750 €	67 500 €

Évolution sur 1 an : -12% · 170 transactions/an

Simulation d'achat à Hirson

Appartement 50 m²

Prix du bien116 600 €
Frais de notaire (~7,5%)8 745 €
Coût total125 345 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)565 €/mois
Salaire minimum requis1 614 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien72 000 €
Frais de notaire (~7,5%)5 400 €
Coût total77 400 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)349 €/mois
Salaire minimum requis997 €/mois

Quartiers et secteurs à Hirson

Les principaux quartiers et secteurs de Hirson :

Attractivité : faible · Densité : 250 hab/km² · Superficie : 34 km²

Tous les simulateurs pour Hirson

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Hirson.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Hirson

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Hirson

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Hirson

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Hirson

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Hirson

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Hirson

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Hirson

Simulateur LMNP

Location meublée à Hirson

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Hirson

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Hirson

Simulateur SCI

Achat en SCI à Hirson

Simulateur viager

Viager à Hirson

Questions fréquentes sur l'investissement à Hirson

Quel est le prix moyen au m² à Hirson en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hirson est de 948 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 332 €/m² et les maisons à 720 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Hirson ?

Le rendement locatif brut estimé à Hirson est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 170 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Hirson ?

Pour un appartement de 50 m² à 116 600 €, il faut gagner environ 1 614 € net/mois (mensualité 565 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 72 000 €, il faut 997 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Hirson ?

Les frais de notaire à Hirson sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 116 600 €, comptez environ 8 745 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Lille (5 538 €/m²) Amiens (4 531 €/m²) Tourcoing (3 074 €/m²) Roubaix (3 475 €/m²) Dunkerque (3 288 €/m²) Calais (2 587 €/m²)