Guide investissement · 2026

Investir à Hendaye en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Hendaye en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hendaye est de 5 228 €/m² en 2026 (-2.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 219 €/m² et les maisons à 5 296 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Hendaye ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Hendaye (260 950 €), il faut un salaire net d'environ 3 614 €/mois (mensualité de 1 265 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (529 600 €), comptez 7 334 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

5 228 €

Prix moyen / m²

-2.1%

Évolution 1 an

18 102

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Hendaye en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 219 €	260 950 €	521 900 €
Maison	5 296 €	264 800 €	529 600 €
Médian	4 671 €	233 550 €	467 100 €

Évolution sur 1 an : -2.1% · 350 transactions/an

Simulation d'achat à Hendaye

Appartement 50 m²

Prix du bien260 950 €
Frais de notaire (~7,5%)19 571 €
Coût total280 521 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 265 €/mois
Salaire minimum requis3 614 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien529 600 €
Frais de notaire (~7,5%)39 720 €
Coût total569 320 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 567 €/mois
Salaire minimum requis7 334 €/mois

Quartiers et secteurs à Hendaye

Les principaux quartiers et secteurs de Hendaye :

Attractivité : forte · Densité : 1 736 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Hendaye

Quel est le prix moyen au m² à Hendaye en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hendaye est de 5 228 €/m² en 2026, en baisse de 2.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 219 €/m² et les maisons à 5 296 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Hendaye ?

Le rendement locatif brut estimé à Hendaye est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 350 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Hendaye ?

Pour un appartement de 50 m² à 260 950 €, il faut gagner environ 3 614 € net/mois (mensualité 1 265 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 529 600 €, il faut 7 334 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Hendaye ?

Les frais de notaire à Hendaye sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 260 950 €, comptez environ 19 571 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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