Quelle mensualité pour un achat immobilier à Hendaye ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 671 euros/m² (soit 210 195 euros), la mensualité est d'environ 1 019 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (476 640 euros), la mensualité monte à environ 2 310 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Hendaye (64)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Hendaye en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Hendaye (64) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Hendaye ?

Pour acheter à Hendaye, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 210 195 euros, cela représente un apport minimum d'environ 36 785 euros. Pour une maison de 90 m² à 476 640 euros, comptez environ 83 412 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Hendaye ?

À Hendaye, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Hendaye. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Hendaye ?

1 019 à 2 310 € par mois

~1 019 €/mois

Appartement 45 m² (210 195 €)

~2 310 €/mois

Maison 90 m² (476 640 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Hendaye. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Hendaye (64)

4 671 €

Prix médian / m²

5 219 €

Prix appart. / m²

5 296 €

Prix maison / m²

350

Transactions / an

476 640 €

Maison 90 m²

210 195 €

Appartement 45 m²

-2,1%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Hendaye

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (4 671 €/m²)

Prix du bien 210 195 €

Frais de notaire (7,5%) 15 765 €

Coût total (bien + notaire) 225 960 €

Coût des intérêts sur 25 ans 95 505 €

Apport minimum conseillé 36 785 €

Mensualité 1 019 € / mois

Maison 90 m² (5 296 €/m²)

Prix du bien 476 640 €

Frais de notaire (7,5%) 35 748 €

Coût total (bien + notaire) 512 388 €

Coût des intérêts sur 25 ans 216 360 €

Apport minimum conseillé 83 412 €

Mensualité 2 310 € / mois

Acheter à Hendaye : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Hendaye (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 18 102 habitants répartis sur 10 km² (1736 hab/km²).

Le marché immobilier à Hendaye affiche un prix moyen de 5 228 euros/m² (médian : 4 671 euros/m²), en évolution de -2,1% sur un an. Les maisons (5 296 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (5 219 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 4 671 euros/m² (-2,1 % sur un an), l'accès au crédit à Hendaye se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Hendaye est proche de 3 départements : Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Avec un prix médian de 4 671 euros/m² (-2,1 % sur un an), le marché à Hendaye se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Crédit immobilier Hendaye

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Hendaye en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Hendaye est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Hendaye ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 210 195 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 36 785 euros. Pour une maison de 90 m² à 476 640 euros, il faudra environ 83 412 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Hendaye ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 671 euros/m² (soit 210 195 euros), la mensualité est d'environ 1 019 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (476 640 euros), comptez environ 2 310 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Hendaye ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 210 195 euros coûte 95 505 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Hendaye, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Hendaye en 2026

La ville de Hendaye affiche un prix de vente médian de 4 671 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 228 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,1 %). Avec 18 102 habitants, la ville présente une densité de 1 736 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 350 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 66 % plus cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 91 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Hendaye

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 219 €/m² contre 5 296 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 280 260 €, soit une mensualité de 1 358 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 880 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 467 100 €, avec une mensualité de 2 264 € (salaire requis : 6 469 € net/mois).

Les prix à Hendaye sont 91 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Landes, Gers, Hautes-Pyrénées affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Hendaye	4 671 €	-2,1 %	18 102
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Hautes-Pyrénées	1 831 €	-2,3 %	231 349

Département

Voir les résultats pour Pyrénées-Atlantiques (64) 706 564 hab.

2 818 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Hendaye

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 671 €) est inférieur au prix moyen (5 228 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Hendaye

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Hendaye

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?