Guide investissement · 2026

Investir à Hazebrouck en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Hazebrouck en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hazebrouck est de 2 166 €/m² en 2026 (-7.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 991 €/m² et les maisons à 1 910 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Hazebrouck ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Hazebrouck (149 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 071 €/mois (mensualité de 725 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (191 000 €), comptez 2 646 €/mois.

Ville de Hauts-de-France.

2 166 €

Prix moyen / m²

-7.1%

Évolution 1 an

21 912

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Hazebrouck en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 991 €	149 550 €	299 100 €
Maison	1 910 €	95 500 €	191 000 €
Médian	1 977 €	98 850 €	197 700 €

Évolution sur 1 an : -7.1% · 275 transactions/an

Simulation d'achat à Hazebrouck

Appartement 50 m²

Prix du bien149 550 €
Frais de notaire (~7,5%)11 216 €
Coût total160 766 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)725 €/mois
Salaire minimum requis2 071 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien191 000 €
Frais de notaire (~7,5%)14 325 €
Coût total205 325 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)926 €/mois
Salaire minimum requis2 646 €/mois

Quartiers et secteurs à Hazebrouck

Les principaux quartiers et secteurs de Hazebrouck :

Attractivité : moyenne · Densité : 799 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Hazebrouck

Quel est le prix moyen au m² à Hazebrouck en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hazebrouck est de 2 166 €/m² en 2026, en baisse de 7.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 991 €/m² et les maisons à 1 910 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Hazebrouck ?

Le rendement locatif brut estimé à Hazebrouck est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 275 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Hazebrouck ?

Pour un appartement de 50 m² à 149 550 €, il faut gagner environ 2 071 € net/mois (mensualité 725 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 191 000 €, il faut 2 646 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Hazebrouck ?

Les frais de notaire à Hazebrouck sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 149 550 €, comptez environ 11 216 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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