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Guide investissement · 2026

Investir à Hazebrouck en 2026

Ville de Hauts-de-France.

1 917 €

Prix médian / m²

-7,1 %

Évolution 1 an

21 912

Habitants

5,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Hazebrouck en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 451 € 122 550 € 245 100 €
Maison 1 880 € 94 000 € 188 000 €
Tous logements 1 917 € 95 850 € 191 700 €

Évolution sur 1 an : -7,1 % · 275 transactions/an

Simulation d'achat à Hazebrouck

Appartement 50 m²

  • Prix du bien122 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 191 €
  • Coût total131 741 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)594 €/mois
  • Salaire minimum requis1 697 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien188 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 100 €
  • Coût total202 100 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)911 €/mois
  • Salaire minimum requis2 603 €/mois

Quartiers et secteurs à Hazebrouck

Les principaux quartiers et secteurs de Hazebrouck :

Attractivité : moyenne · Densité : 799 hab/km² · Superficie : 27 km²

Tous les simulateurs pour Hazebrouck

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Questions fréquentes sur l'investissement à Hazebrouck

Quel est le prix au m² à Hazebrouck en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hazebrouck est de 1 917 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 451 €/m², une maison 1 880 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Hazebrouck ?
Avec un loyer d'annonce de 11,72 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 451 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Hazebrouck (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Hazebrouck ?
Pour un appartement de 50 m² à 122 550 €, il faut gagner environ 1 697 € net/mois (mensualité 594 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 188 000 €, il faut 2 603 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Hazebrouck ?
Les frais de notaire à Hazebrouck sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 122 550 €, comptez environ 9 191 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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