Guide investissement · 2026

Investir à Hayange en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Hayange ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Hayange (77 400 €), il faut un salaire net d'environ 1 071 €/mois (mensualité de 375 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (154 800 €), comptez 2 143 €/mois.

Ville de Grand Est.

1 548 €

Prix médian / m²

+0 %

Évolution 1 an

15 806

Habitants

12,26 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Hayange en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Tous logements	1 548 €	77 400 €	154 800 €

Évolution sur 1 an : +0 % · 232 transactions/an

Simulation d'achat à Hayange

Appartement 50 m²

Prix du bien77 400 €
Frais de notaire (~7,5%)5 805 €
Coût total83 205 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)375 €/mois
Salaire minimum requis1 071 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien154 800 €
Frais de notaire (~7,5%)11 610 €
Coût total166 410 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)750 €/mois
Salaire minimum requis2 143 €/mois

Quartiers et secteurs à Hayange

Les principaux quartiers et secteurs de Hayange :

Attractivité : faible · Densité : 1 298 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Hayange

Quel est le prix au m² à Hayange en 2026 ?

Le prix médian au m² à Hayange est de 1 548 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Hayange ?

Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Hayange : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Hayange ?

Pour un appartement de 50 m² à 77 400 €, il faut gagner environ 1 071 € net/mois (mensualité 375 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 154 800 €, il faut 2 143 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Hayange ?

Les frais de notaire à Hayange sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 77 400 €, comptez environ 5 805 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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