Guide investissement · 2026

Investir à Haillicourt en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Haillicourt ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Haillicourt (70 300 €), il faut un salaire net d'environ 974 €/mois (mensualité de 341 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (140 600 €), comptez 1 946 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

1 406 €

Prix médian / m²

-5 %

Évolution 1 an

5 064

Habitants

7,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Haillicourt en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 406 €	70 300 €	140 600 €
Tous logements	1 406 €	70 300 €	140 600 €

Évolution sur 1 an : -5 % · 40 transactions/an

Simulation d'achat à Haillicourt

Appartement 50 m²

Prix du bien70 300 €
Frais de notaire (~7,5%)5 273 €
Coût total75 573 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)341 €/mois
Salaire minimum requis974 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien140 600 €
Frais de notaire (~7,5%)10 545 €
Coût total151 145 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)681 €/mois
Salaire minimum requis1 946 €/mois

Quartiers et secteurs à Haillicourt

Les principaux quartiers et secteurs de Haillicourt :

Attractivité : faible · Densité : 1 134 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Haillicourt

Quel est le prix au m² à Haillicourt en 2026 ?

Le prix médian au m² à Haillicourt est de 1 406 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 406 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Haillicourt ?

Avec un loyer d'annonce de 8,40 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 406 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 7,2 % à Haillicourt (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Haillicourt ?

Pour un appartement de 50 m² à 70 300 €, il faut gagner environ 974 € net/mois (mensualité 341 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 140 600 €, il faut 1 946 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Haillicourt ?

Les frais de notaire à Haillicourt sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 70 300 €, comptez environ 5 273 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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