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Guide investissement · 2026

Investir à Frouard en 2026

Ville de Grand Est.

1 922 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

6 444

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Frouard en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 261 € 113 050 € 226 100 €
Maison 1 679 € 83 950 € 167 900 €
Médian 1 707 € 85 350 € 170 700 €

Évolution sur 1 an : -12% · 98 transactions/an

Simulation d'achat à Frouard

Appartement 50 m²

  • Prix du bien113 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 479 €
  • Coût total121 529 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)548 €/mois
  • Salaire minimum requis1 566 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien167 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 593 €
  • Coût total180 493 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)814 €/mois
  • Salaire minimum requis2 326 €/mois

Quartiers et secteurs à Frouard

Les principaux quartiers et secteurs de Frouard :

Attractivité : faible · Densité : 493 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Frouard

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Frouard.

Questions fréquentes sur l'investissement à Frouard

Quel est le prix moyen au m² à Frouard en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Frouard est de 1 922 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 261 €/m² et les maisons à 1 679 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Frouard ?
Le rendement locatif brut estimé à Frouard est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 98 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Frouard ?
Pour un appartement de 50 m² à 113 050 €, il faut gagner environ 1 566 € net/mois (mensualité 548 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 167 900 €, il faut 2 326 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Frouard ?
Les frais de notaire à Frouard sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 113 050 €, comptez environ 8 479 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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