Guide investissement · 2026

Investir à Frontignan en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Frontignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Frontignan est de 4 031 €/m² en 2026 (-5.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 182 €/m² et les maisons à 3 831 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Frontignan ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Frontignan (209 100 €), il faut un salaire net d'environ 2 894 €/mois (mensualité de 1 013 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (383 100 €), comptez 5 306 €/mois.

Ville de Occitanie.

4 031 €

Prix moyen / m²

-5.5%

Évolution 1 an

24 136

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Frontignan en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 182 €	209 100 €	418 200 €
Maison	3 831 €	191 550 €	383 100 €
Médian	3 478 €	173 900 €	347 800 €

Évolution sur 1 an : -5.5% · 384 transactions/an

Simulation d'achat à Frontignan

Appartement 50 m²

Prix du bien209 100 €
Frais de notaire (~7,5%)15 683 €
Coût total224 783 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 013 €/mois
Salaire minimum requis2 894 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien383 100 €
Frais de notaire (~7,5%)28 733 €
Coût total411 833 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 857 €/mois
Salaire minimum requis5 306 €/mois

Quartiers et secteurs à Frontignan

Les principaux quartiers et secteurs de Frontignan :

Attractivité : forte · Densité : 603 hab/km² · Superficie : 40 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Frontignan

Quel est le prix moyen au m² à Frontignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Frontignan est de 4 031 €/m² en 2026, en baisse de 5.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 182 €/m² et les maisons à 3 831 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Frontignan ?

Le rendement locatif brut estimé à Frontignan est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 384 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Frontignan ?

Pour un appartement de 50 m² à 209 100 €, il faut gagner environ 2 894 € net/mois (mensualité 1 013 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 383 100 €, il faut 5 306 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Frontignan ?

Les frais de notaire à Frontignan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 209 100 €, comptez environ 15 683 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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