Guide investissement · 2026

Investir à Fontaines-sur-Saône en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Fontaines-sur-Saône ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Fontaines-sur-Saône (219 050 €), il faut un salaire net d'environ 3 034 €/mois (mensualité de 1 062 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (506 400 €), comptez 7 011 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 490 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

6 957

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Fontaines-sur-Saône en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 381 €	219 050 €	438 100 €
Maison	5 064 €	253 200 €	506 400 €
Médian	3 500 €	175 000 €	350 000 €

Évolution sur 1 an : +12% · 101 transactions/an

Simulation d'achat à Fontaines-sur-Saône

Appartement 50 m²

Prix du bien219 050 €
Frais de notaire (~7,5%)16 429 €
Coût total235 479 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 062 €/mois
Salaire minimum requis3 034 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien506 400 €
Frais de notaire (~7,5%)37 980 €
Coût total544 380 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 454 €/mois
Salaire minimum requis7 011 €/mois

Quartiers et secteurs à Fontaines-sur-Saône

Les principaux quartiers et secteurs de Fontaines-sur-Saône :

Attractivité : forte · Densité : 2 978 hab/km² · Superficie : 2 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Fontaines-sur-Saône

Quel est le prix moyen au m² à Fontaines-sur-Saône en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Fontaines-sur-Saône est de 4 490 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 381 €/m² et les maisons à 5 064 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Fontaines-sur-Saône ?

Le rendement locatif brut estimé à Fontaines-sur-Saône est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 101 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Fontaines-sur-Saône ?

Pour un appartement de 50 m² à 219 050 €, il faut gagner environ 3 034 € net/mois (mensualité 1 062 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 506 400 €, il faut 7 011 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Fontaines-sur-Saône ?

Les frais de notaire à Fontaines-sur-Saône sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 219 050 €, comptez environ 16 429 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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