Investir à Floirac en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
3 444 €
Prix moyen / m²
-5.5%
Évolution 1 an
18 300
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Floirac en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 238 € | 161 900 € | 323 800 € |
| Maison | 3 607 € | 180 350 € | 360 700 € |
| Médian | 3 351 € | 167 550 € | 335 100 € |
Évolution sur 1 an : -5.5% · 158 transactions/an
Simulation d'achat à Floirac
Appartement 50 m²
- Prix du bien161 900 €
- Frais de notaire (~7,5%)12 143 €
- Coût total174 043 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)785 €/mois
- Salaire minimum requis2 243 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien360 700 €
- Frais de notaire (~7,5%)27 053 €
- Coût total387 753 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 748 €/mois
- Salaire minimum requis4 994 €/mois
Quartiers et secteurs à Floirac
Les principaux quartiers et secteurs de Floirac :
Attractivité : moyenne · Densité : 2 141 hab/km² · Superficie : 9 km²
Tous les simulateurs pour Floirac
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Floirac.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Floirac
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Floirac
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Floirac
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Floirac
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Floirac
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Floirac
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Floirac
Simulateur LMNP
Location meublée à Floirac
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Floirac
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Floirac
Simulateur SCI
Achat en SCI à Floirac
Simulateur viager
Viager à Floirac