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Guide investissement · 2026

Investir à Flers-en-Escrebieux en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 539 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 424

Habitants

6,6 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Flers-en-Escrebieux en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 539 € 76 950 € 153 900 €
Tous logements 1 539 € 76 950 € 153 900 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 47 transactions/an

Simulation d'achat à Flers-en-Escrebieux

Appartement 50 m²

  • Prix du bien76 950 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 771 €
  • Coût total82 721 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)373 €/mois
  • Salaire minimum requis1 066 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien153 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 543 €
  • Coût total165 443 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)746 €/mois
  • Salaire minimum requis2 131 €/mois

Quartiers et secteurs à Flers-en-Escrebieux

Les principaux quartiers et secteurs de Flers-en-Escrebieux :

Attractivité : faible · Densité : 760 hab/km² · Superficie : 7 km²

Tous les simulateurs pour Flers-en-Escrebieux

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Flers-en-Escrebieux.

Questions fréquentes sur l'investissement à Flers-en-Escrebieux

Quel est le prix au m² à Flers-en-Escrebieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Flers-en-Escrebieux est de 1 539 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 539 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Flers-en-Escrebieux ?
Avec un loyer d'annonce de 8,45 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 539 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,6 % à Flers-en-Escrebieux (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Flers-en-Escrebieux ?
Pour un appartement de 50 m² à 76 950 €, il faut gagner environ 1 066 € net/mois (mensualité 373 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 153 900 €, il faut 2 131 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Flers-en-Escrebieux ?
Les frais de notaire à Flers-en-Escrebieux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 76 950 €, comptez environ 5 771 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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