Crédit Immobilier Flers-en-Escrebieux (59)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Flers-en-Escrebieux. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Flers-en-Escrebieux ?
447 à 688 € par mois
~447 €/mois
Appartement 45 m² (92 250 €)
~688 €/mois
Maison 90 m² (142 020 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Flers-en-Escrebieux. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Flers-en-Escrebieux (59)
1 510 €
Prix médian / m²
2 050 €
Prix appart. / m²
1 578 €
Prix maison / m²
47
Transactions / an
142 020 €
Maison 90 m²
92 250 €
Appartement 45 m²
-12%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Flers-en-Escrebieux
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (2 050 €/m²)
Maison 90 m² (1 578 €/m²)
Acheter en Flers-en-Escrebieux : ce qu'il faut savoir
Ville d'Hauts-de-France.
Flers-en-Escrebieux (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 424 habitants répartis sur 7 km² (760 hab/km²).
Le marché immobilier à Flers-en-Escrebieux affiche un prix moyen de 1 608 euros/m² (médian : 1 510 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 050 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 578 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité plus modérée de Flers-en-Escrebieux offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix accessibles et la possibilité de négocier les conditions de crédit.
Comparaison avec les départements voisins
Flers-en-Escrebieux est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Flers-en-Escrebieux offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Flers-en-Escrebieux
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Flers-en-Escrebieux en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Flers-en-Escrebieux ?
Quelle mensualité pour un achat à Flers-en-Escrebieux ?
Quelle durée de crédit recommander à Flers-en-Escrebieux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Flers-en-Escrebieux en 2026
La ville de Flers-en-Escrebieux affiche un prix de vente médian de 1 510 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 608 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 424 habitants, la ville présente une densité de 760 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 47 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Flers-en-Escrebieux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 050 €/m² contre 1 578 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 90 600 €, soit une mensualité de 439 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 254 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 151 000 €, avec une mensualité de 732 € (salaire requis : 2 091 € net/mois).
Les prix à Flers-en-Escrebieux sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Flers-en-Escrebieux | 1 510 € | en baisse | 5 424 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Flers-en-Escrebieux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 510 €) est inférieur au prix moyen (1 608 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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