Guide investissement · 2026

Investir à Escalquens en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Escalquens en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Escalquens est de 3 040 €/m² en 2026 (-7.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 850 €/m² et les maisons à 3 140 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Escalquens ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Escalquens (142 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 974 €/mois (mensualité de 691 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (314 000 €), comptez 4 349 €/mois.

Ville d'Occitanie.

3 040 €

Prix moyen / m²

-7.5%

Évolution 1 an

6 924

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Escalquens en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 850 €	142 500 €	285 000 €
Maison	3 140 €	157 000 €	314 000 €
Médian	3 038 €	151 900 €	303 800 €

Évolution sur 1 an : -7.5% · 61 transactions/an

Simulation d'achat à Escalquens

Appartement 50 m²

Prix du bien142 500 €
Frais de notaire (~7,5%)10 688 €
Coût total153 188 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)691 €/mois
Salaire minimum requis1 974 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien314 000 €
Frais de notaire (~7,5%)23 550 €
Coût total337 550 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 522 €/mois
Salaire minimum requis4 349 €/mois

Quartiers et secteurs à Escalquens

Les principaux quartiers et secteurs de Escalquens :

Attractivité : moyenne · Densité : 817 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Escalquens

Quel est le prix moyen au m² à Escalquens en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Escalquens est de 3 040 €/m² en 2026, en baisse de 7.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 850 €/m² et les maisons à 3 140 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Escalquens ?

Le rendement locatif brut estimé à Escalquens est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 61 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Escalquens ?

Pour un appartement de 50 m² à 142 500 €, il faut gagner environ 1 974 € net/mois (mensualité 691 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 314 000 €, il faut 4 349 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Escalquens ?

Les frais de notaire à Escalquens sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 142 500 €, comptez environ 10 688 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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