Investir à Cugnaux en 2026
Ville d'Occitanie.
2 664 €
Prix médian / m²
-4,3 %
Évolution 1 an
20 662
Habitants
6,0 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers à Cugnaux en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 545 € | 127 250 € | 254 500 € |
| Maison | 2 798 € | 139 900 € | 279 800 € |
| Tous logements | 2 664 € | 133 200 € | 266 400 € |
Évolution sur 1 an : -4,3 % · 241 transactions/an
Simulation d'achat à Cugnaux
Appartement 50 m²
- Prix du bien127 250 €
- Frais de notaire (~7,5%)9 544 €
- Coût total136 794 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)617 €/mois
- Salaire minimum requis1 763 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien279 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)20 985 €
- Coût total300 785 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 356 €/mois
- Salaire minimum requis3 874 €/mois
Quartiers et secteurs à Cugnaux
Les principaux quartiers et secteurs de Cugnaux :
Attractivité : moyenne · Densité : 1 583 hab/km² · Superficie : 13 km²
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