Guide investissement · 2026

Investir à Crozon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Crozon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Crozon (114 900 €), il faut un salaire net d'environ 1 591 €/mois (mensualité de 557 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (257 700 €), comptez 3 569 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 457 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

7 499

Habitants

6,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Crozon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 298 €	114 900 €	229 800 €
Maison	2 577 €	128 850 €	257 700 €
Tous logements	2 457 €	122 850 €	245 700 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 152 transactions/an

Simulation d'achat à Crozon

Appartement 50 m²

Prix du bien114 900 €
Frais de notaire (~7,5%)8 618 €
Coût total123 518 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)557 €/mois
Salaire minimum requis1 591 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien257 700 €
Frais de notaire (~7,5%)19 328 €
Coût total277 028 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 249 €/mois
Salaire minimum requis3 569 €/mois

Quartiers et secteurs à Crozon

Les principaux quartiers et secteurs de Crozon :

Attractivité : moyenne · Densité : 94 hab/km² · Superficie : 80 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Crozon

Quel est le prix au m² à Crozon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Crozon est de 2 457 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 298 €/m², une maison 2 577 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Crozon ?

Avec un loyer d'annonce de 12,50 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 298 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,5 % à Crozon (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Crozon ?

Pour un appartement de 50 m² à 114 900 €, il faut gagner environ 1 591 € net/mois (mensualité 557 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 257 700 €, il faut 3 569 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Crozon ?

Les frais de notaire à Crozon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 114 900 €, comptez environ 8 618 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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