Guide investissement · 2026

Investir à Crozon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Crozon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Crozon est de 3 084 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 901 €/m² et les maisons à 3 125 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Crozon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Crozon (145 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 009 €/mois (mensualité de 703 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (312 500 €), comptez 4 329 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 084 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

7 499

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Crozon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 901 €	145 050 €	290 100 €
Maison	3 125 €	156 250 €	312 500 €
Médian	2 480 €	124 000 €	248 000 €

Évolution sur 1 an : -12% · 152 transactions/an

Simulation d'achat à Crozon

Appartement 50 m²

Prix du bien145 050 €
Frais de notaire (~7,5%)10 879 €
Coût total155 929 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)703 €/mois
Salaire minimum requis2 009 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien312 500 €
Frais de notaire (~7,5%)23 438 €
Coût total335 938 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 515 €/mois
Salaire minimum requis4 329 €/mois

Quartiers et secteurs à Crozon

Les principaux quartiers et secteurs de Crozon :

Attractivité : moyenne · Densité : 94 hab/km² · Superficie : 80 km²

Tous les simulateurs pour Crozon

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Crozon.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Crozon

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Crozon

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Crozon

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Crozon

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Crozon

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Crozon

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Crozon

Simulateur LMNP

Location meublée à Crozon

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Crozon

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Crozon

Simulateur SCI

Achat en SCI à Crozon

Simulateur viager

Viager à Crozon

Questions fréquentes sur l'investissement à Crozon

Quel est le prix moyen au m² à Crozon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Crozon est de 3 084 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 901 €/m² et les maisons à 3 125 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Crozon ?

Le rendement locatif brut estimé à Crozon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 152 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Crozon ?

Pour un appartement de 50 m² à 145 050 €, il faut gagner environ 2 009 € net/mois (mensualité 703 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 312 500 €, il faut 4 329 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Crozon ?

Les frais de notaire à Crozon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 145 050 €, comptez environ 10 879 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Rennes (4 221 €/m²) Brest (3 125 €/m²) Quimper (3 015 €/m²) Lorient (3 106 €/m²) Vannes (4 302 €/m²) Saint-Malo (4 952 €/m²)