Quelle mensualité pour un achat immobilier à Crozon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 480 euros/m² (soit 111 600 euros), la mensualité est d'environ 541 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (281 250 euros), la mensualité monte à environ 1 363 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Crozon (29)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Crozon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Crozon (29) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Crozon ?

Pour acheter à Crozon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 111 600 euros, cela représente un apport minimum d'environ 19 530 euros. Pour une maison de 90 m² à 281 250 euros, comptez environ 49 219 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Crozon ?

À Crozon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Crozon ?

541 à 1 363 € par mois

~541 €/mois

Appartement 45 m² (111 600 €)

~1 363 €/mois

Maison 90 m² (281 250 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Crozon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Crozon (29)

2 480 €

Prix médian / m²

2 901 €

Prix appart. / m²

3 125 €

Prix maison / m²

152

Transactions / an

281 250 €

Maison 90 m²

111 600 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Crozon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 480 €/m²)

Prix du bien 111 600 €

Frais de notaire (7,5%) 8 370 €

Coût total (bien + notaire) 119 970 €

Coût des intérêts sur 25 ans 50 700 €

Apport minimum conseillé 19 530 €

Mensualité 541 € / mois

Maison 90 m² (3 125 €/m²)

Prix du bien 281 250 €

Frais de notaire (7,5%) 21 094 €

Coût total (bien + notaire) 302 344 €

Coût des intérêts sur 25 ans 127 650 €

Apport minimum conseillé 49 219 €

Mensualité 1 363 € / mois

Acheter à Crozon : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Crozon (29), situé en région Bretagne, compte environ 7 499 habitants répartis sur 80 km² (94 hab/km²).

Le marché immobilier à Crozon affiche un prix moyen de 3 084 euros/m² (médian : 2 480 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (3 125 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 901 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 480 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Crozon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Crozon est proche de 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Le marché immobilier à Crozon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Crédit immobilier Crozon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Crozon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Crozon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Crozon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 111 600 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 19 530 euros. Pour une maison de 90 m² à 281 250 euros, il faudra environ 49 219 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Crozon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 480 euros/m² (soit 111 600 euros), la mensualité est d'environ 541 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (281 250 euros), comptez environ 1 363 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Crozon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 111 600 euros coûte 50 700 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Crozon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Crozon en 2026

La ville de Crozon affiche un prix de vente médian de 2 480 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 084 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 499 habitants, la ville présente une densité de 94 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 152 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Crozon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 901 €/m² contre 3 125 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 148 800 €, soit une mensualité de 721 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 060 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 248 000 €, avec une mensualité de 1 202 € (salaire requis : 3 434 € net/mois).

Les prix à Crozon sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Crozon	2 480 €	en baisse	7 499
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

Département

Voir les résultats pour Finistère (29) 933 455 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Concarneau 20 845 hab.

3 227 €/m²

Landerneau 16 363 hab.

2 252 €/m²

Guipavas 15 538 hab.

2 473 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Crozon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 480 €) est inférieur au prix moyen (3 084 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Crozon

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