Guide investissement · 2026

Investir à Crolles en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Crolles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Crolles est de 5 020 €/m² en 2026 (+2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 021 €/m² et les maisons à 3 706 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Crolles ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Crolles (301 050 €), il faut un salaire net d'environ 4 169 €/mois (mensualité de 1 459 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (370 600 €), comptez 5 131 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

5 020 €

Prix moyen / m²

+2%

Évolution 1 an

8 609

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Crolles en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 021 €	301 050 €	602 100 €
Maison	3 706 €	185 300 €	370 600 €
Médian	3 778 €	188 900 €	377 800 €

Évolution sur 1 an : +2% · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Crolles

Appartement 50 m²

Prix du bien301 050 €
Frais de notaire (~7,5%)22 579 €
Coût total323 629 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 459 €/mois
Salaire minimum requis4 169 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien370 600 €
Frais de notaire (~7,5%)27 795 €
Coût total398 395 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 796 €/mois
Salaire minimum requis5 131 €/mois

Quartiers et secteurs à Crolles

Les principaux quartiers et secteurs de Crolles :

Attractivité : forte · Densité : 591 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Crolles

Quel est le prix moyen au m² à Crolles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Crolles est de 5 020 €/m² en 2026, en hausse de 2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 021 €/m² et les maisons à 3 706 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Crolles ?

Le rendement locatif brut estimé à Crolles est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 111 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Crolles ?

Pour un appartement de 50 m² à 301 050 €, il faut gagner environ 4 169 € net/mois (mensualité 1 459 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 370 600 €, il faut 5 131 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Crolles ?

Les frais de notaire à Crolles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 301 050 €, comptez environ 22 579 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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