Guide investissement · 2026

Investir à Corbas en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Corbas en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Corbas est de 3 583 €/m² en 2026 (-11% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 430 €/m² et les maisons à 3 711 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Corbas ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Corbas (171 500 €), il faut un salaire net d'environ 2 374 €/mois (mensualité de 831 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (371 100 €), comptez 5 140 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 583 €

Prix moyen / m²

-11%

Évolution 1 an

11 315

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Corbas en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 430 €	171 500 €	343 000 €
Maison	3 711 €	185 550 €	371 100 €
Médian	3 393 €	169 650 €	339 300 €

Évolution sur 1 an : -11% · 79 transactions/an

Simulation d'achat à Corbas

Appartement 50 m²

Prix du bien171 500 €
Frais de notaire (~7,5%)12 863 €
Coût total184 363 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)831 €/mois
Salaire minimum requis2 374 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien371 100 €
Frais de notaire (~7,5%)27 833 €
Coût total398 933 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 799 €/mois
Salaire minimum requis5 140 €/mois

Quartiers et secteurs à Corbas

Les principaux quartiers et secteurs de Corbas :

Attractivité : moyenne · Densité : 953 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Corbas

Quel est le prix moyen au m² à Corbas en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Corbas est de 3 583 €/m² en 2026, en baisse de 11% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 430 €/m² et les maisons à 3 711 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Corbas ?

Le rendement locatif brut estimé à Corbas est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 79 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Corbas ?

Pour un appartement de 50 m² à 171 500 €, il faut gagner environ 2 374 € net/mois (mensualité 831 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 371 100 €, il faut 5 140 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Corbas ?

Les frais de notaire à Corbas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 171 500 €, comptez environ 12 863 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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