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Guide investissement · 2026

Investir à Condom en 2026

Ville d'Occitanie.

1 825 €

Prix moyen / m²

-9.6%

Évolution 1 an

6 473

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Condom en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 235 € 161 750 € 323 500 €
Maison 1 404 € 70 200 € 140 400 €
Médian 1 437 € 71 850 € 143 700 €

Évolution sur 1 an : -9.6% · 161 transactions/an

Simulation d'achat à Condom

Appartement 50 m²

  • Prix du bien161 750 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 131 €
  • Coût total173 881 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)784 €/mois
  • Salaire minimum requis2 240 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien140 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 530 €
  • Coût total150 930 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)680 €/mois
  • Salaire minimum requis1 943 €/mois

Quartiers et secteurs à Condom

Les principaux quartiers et secteurs de Condom :

Attractivité : faible · Densité : 66 hab/km² · Superficie : 98 km²

Tous les simulateurs pour Condom

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Condom.

Questions fréquentes sur l'investissement à Condom

Quel est le prix moyen au m² à Condom en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Condom est de 1 825 €/m² en 2026, en baisse de 9.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 235 €/m² et les maisons à 1 404 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Condom ?
Le rendement locatif brut estimé à Condom est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 161 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Condom ?
Pour un appartement de 50 m² à 161 750 €, il faut gagner environ 2 240 € net/mois (mensualité 784 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 140 400 €, il faut 1 943 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Condom ?
Les frais de notaire à Condom sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 161 750 €, comptez environ 12 131 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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