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Guide investissement · 2026

Investir à Châtillon-sur-Seine en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

919 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 443

Habitants

12,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Châtillon-sur-Seine en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 766 € 38 300 € 76 600 €
Maison 1 105 € 55 250 € 110 500 €
Tous logements 919 € 45 950 € 91 900 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 87 transactions/an

Simulation d'achat à Châtillon-sur-Seine

Appartement 50 m²

  • Prix du bien38 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)2 873 €
  • Coût total41 173 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)186 €/mois
  • Salaire minimum requis531 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien110 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 288 €
  • Coût total118 788 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)536 €/mois
  • Salaire minimum requis1 531 €/mois

Quartiers et secteurs à Châtillon-sur-Seine

Les principaux quartiers et secteurs de Châtillon-sur-Seine :

Attractivité : faible · Densité : 164 hab/km² · Superficie : 33 km²

Tous les simulateurs pour Châtillon-sur-Seine

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Châtillon-sur-Seine.

Questions fréquentes sur l'investissement à Châtillon-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Seine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Seine est de 919 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 766 €/m², une maison 1 105 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Châtillon-sur-Seine ?
Avec un loyer d'annonce de 8,22 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 766 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 12,9 % à Châtillon-sur-Seine (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Châtillon-sur-Seine ?
Pour un appartement de 50 m² à 38 300 €, il faut gagner environ 531 € net/mois (mensualité 186 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 110 500 €, il faut 1 531 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Châtillon-sur-Seine ?
Les frais de notaire à Châtillon-sur-Seine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 38 300 €, comptez environ 2 873 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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