Guide investissement · 2026

Investir à Châtillon-sur-Chalaronne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Châtillon-sur-Chalaronne (117 350 €), il faut un salaire net d'environ 1 626 €/mois (mensualité de 569 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (286 100 €), comptez 3 963 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 652 €

Prix médian / m²

-8 %

Évolution 1 an

5 250

Habitants

6,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Châtillon-sur-Chalaronne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 347 €	117 350 €	234 700 €
Maison	2 861 €	143 050 €	286 100 €
Tous logements	2 652 €	132 600 €	265 200 €

Évolution sur 1 an : -8 % · 69 transactions/an

Simulation d'achat à Châtillon-sur-Chalaronne

Appartement 50 m²

Prix du bien117 350 €
Frais de notaire (~7,5%)8 801 €
Coût total126 151 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)569 €/mois
Salaire minimum requis1 626 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien286 100 €
Frais de notaire (~7,5%)21 458 €
Coût total307 558 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 387 €/mois
Salaire minimum requis3 963 €/mois

Quartiers et secteurs à Châtillon-sur-Chalaronne

Les principaux quartiers et secteurs de Châtillon-sur-Chalaronne :

Attractivité : moyenne · Densité : 290 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Châtillon-sur-Chalaronne

Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Chalaronne en 2026 ?

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Chalaronne est de 2 652 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 347 €/m², une maison 2 861 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Avec un loyer d'annonce de 11,78 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 347 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Châtillon-sur-Chalaronne (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Pour un appartement de 50 m² à 117 350 €, il faut gagner environ 1 626 € net/mois (mensualité 569 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 286 100 €, il faut 3 963 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Les frais de notaire à Châtillon-sur-Chalaronne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 117 350 €, comptez environ 8 801 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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