Guide investissement · 2026

Investir à Chassieu en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Chassieu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chassieu est de 4 503 €/m² en 2026 (-5.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 454 €/m² et les maisons à 4 524 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Chassieu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chassieu (222 700 €), il faut un salaire net d'environ 3 083 €/mois (mensualité de 1 079 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (452 400 €), comptez 6 266 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 503 €

Prix moyen / m²

-5.8%

Évolution 1 an

11 208

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Chassieu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 454 €	222 700 €	445 400 €
Maison	4 524 €	226 200 €	452 400 €
Médian	4 341 €	217 050 €	434 100 €

Évolution sur 1 an : -5.8% · 114 transactions/an

Simulation d'achat à Chassieu

Appartement 50 m²

Prix du bien222 700 €
Frais de notaire (~7,5%)16 703 €
Coût total239 403 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 079 €/mois
Salaire minimum requis3 083 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien452 400 €
Frais de notaire (~7,5%)33 930 €
Coût total486 330 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 193 €/mois
Salaire minimum requis6 266 €/mois

Quartiers et secteurs à Chassieu

Les principaux quartiers et secteurs de Chassieu :

Attractivité : forte · Densité : 968 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chassieu

Quel est le prix moyen au m² à Chassieu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chassieu est de 4 503 €/m² en 2026, en baisse de 5.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 454 €/m² et les maisons à 4 524 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chassieu ?

Le rendement locatif brut estimé à Chassieu est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 114 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chassieu ?

Pour un appartement de 50 m² à 222 700 €, il faut gagner environ 3 083 € net/mois (mensualité 1 079 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 452 400 €, il faut 6 266 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chassieu ?

Les frais de notaire à Chassieu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 222 700 €, comptez environ 16 703 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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