Guide investissement · 2026

Investir à Cavalaire-sur-Mer en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Cavalaire-sur-Mer ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Cavalaire-sur-Mer (280 000 €), il faut un salaire net d'environ 3 877 €/mois (mensualité de 1 357 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (714 200 €), comptez 9 891 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 805 €

Prix médian / m²

-1,2 %

Évolution 1 an

8 121

Habitants

3,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Cavalaire-sur-Mer en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 600 €	280 000 €	560 000 €
Maison	7 142 €	357 100 €	714 200 €
Tous logements	5 805 €	290 250 €	580 500 €

Évolution sur 1 an : -1,2 % · 407 transactions/an

Simulation d'achat à Cavalaire-sur-Mer

Appartement 50 m²

Prix du bien280 000 €
Frais de notaire (~7,5%)21 000 €
Coût total301 000 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 357 €/mois
Salaire minimum requis3 877 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien714 200 €
Frais de notaire (~7,5%)53 565 €
Coût total767 765 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 462 €/mois
Salaire minimum requis9 891 €/mois

Quartiers et secteurs à Cavalaire-sur-Mer

Les principaux quartiers et secteurs de Cavalaire-sur-Mer :

Attractivité : forte · Densité : 481 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Cavalaire-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer en 2026 ?

Le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer est de 5 805 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 600 €/m², une maison 7 142 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Cavalaire-sur-Mer ?

Avec un loyer d'annonce de 18,37 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 600 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,9 % à Cavalaire-sur-Mer (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Cavalaire-sur-Mer ?

Pour un appartement de 50 m² à 280 000 €, il faut gagner environ 3 877 € net/mois (mensualité 1 357 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 714 200 €, il faut 9 891 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Cavalaire-sur-Mer ?

Les frais de notaire à Cavalaire-sur-Mer sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 280 000 €, comptez environ 21 000 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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